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233.76畝!樂山中心城區三宗商住用地將于5月8日拍賣出讓!

發布時間:2019-04-12  來源:樂山市土地礦權交易市場    


樂山市中心城區國有建設用地使用權出讓公告

樂市自然資公〔2019〕2號


根據相關法律法規及文件規定,經樂山市人民政府批準,樂山市自然資源局委托樂山市土地礦權交易中心于2019年5月8日10:00在樂山市市中區柏楊東路199號二樓樂山市土地礦權交易市場公開拍賣出讓下列三宗國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:


一、出讓宗地基本情況及規劃建設要求:


微信圖片_20190416153338.jpg

(點擊另存,查看大圖)


地塊一:樂山市中心城區通江片區白燕路東側[TJ(C)-08-1號


宗地面積:26241.77㎡(合39.36畝)

宗地用途及出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年

起叫價:16000萬元

容積率:大于1.0且不大于2.5

建筑密度:不大于30%

綠地率:不小于35%



地塊二:樂山市中心城區通江片區文星后街北側[TJ(B)-10-b號]


宗地面積:16397.07㎡(合24.60畝)

宗地用途及出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年

起叫價:11000萬元

容積率:大于1.0且不大于2.35

建筑密度:不大于30%

綠地率:不小于20%



地塊三:樂山市中心城區青江片區鳳洲路西側[QJ(B)-15-b號]


宗地面積:113203.78㎡(合169.80畝),其中,QJ(B)-15-b號109903.78㎡(合164.86畝);QJ(B)-15c號3300.00㎡(合4.94畝)

宗地用途及出讓年限:QJ(B)-15-b號城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年;QJ(B)-15c號其他商服用地40年

起叫價:QJ(B)-15-b號89100萬元

容積率:QJ(B)-15-b號大于1.0且不大于3.0;QJ(B)-15c號不大于2.0

建筑密度:QJ(B)-15-b號不大于20%;QJ(B)-15c號不大于50%

綠地率:QJ(B)-15-b號不小于30%;QJ(B)-15c號不小于20%


二、本次出讓采用有底價,增價方式,自由競價,價高者得。


三、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買,申請人可獨立競買也可聯合競買,但拍賣文件中有特殊要求或法律法規對申請人另有限制的除外。


四、本次國有建設用地使用權出讓實行網上報名,競買申請人須于2019年5月7日12:00前通過樂山市公共資源交易服務中心網站(http://lsggzy.com.cn)完成網上報名和繳納競買保證金。已完成網上報名的競買申請人須于2019年5月7日17:00前(節假日除外)憑競買保證金交款憑據(以到賬為準)及拍賣文件規定的相關資料到樂山市土地礦權交易中心(樂山市市中區柏楊東路199號三樓)辦理競買手續。本次報名不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。


五、詳細資料和具體要求詳見拍賣文件,拍賣文件可在四川樂山土地礦權交易信息網(http://sgtzyj.leshan.gov.cn/sgtzyj/lstdkq/kq_index.shtml)下載。相關信息查詢可登錄以下網站:中國土地市場網(http://www.landchina.com)、四川土地礦權交易信息網(http://www.sclr.gov.cn)、四川省公共資源交易信息網(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)、樂山市公共資源交易服務中心網站(http://lsggzy.com.cn)、樂山市自然資源局網站(http://sgtzyj.leshan.gov.cn/)和關注樂山市土地礦權交易中心微信公眾號。


六、聯系地址:樂山市市中區柏楊東路199號二樓         

聯 系 人:0833-2442919彭先生、0833-2412749劉先生


樂山市自然資源局

樂山市公共資源交易服務中心

2019年4月12日


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(通江地塊位置示意圖)


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(青江地塊位置示意圖)


通江片區為嘉州片區門戶,是城市形象展示的重要節點。該區域以居住、文教功能為主,是樂山市重點打造的“商務文旅功能區”。區域內涵蓋市級幼兒園、小學、初中和國家級重點高中等完備教育體系,是目前樂山基礎教育最好的資源集中地。隨著岷江河堤長廊、竹公溪綠化走廊、九百洞濕地公園和市政休閑公園的陸續呈現,區域人居環境不斷升級,其“高尚”、“人文”、“生態”等優居屬性日益凸顯。


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⇩通江片區白燕路東側TJ(C)-08-1號地塊


位于通江板塊白燕路居住區核心區域,西接城市主干道白燕路和竹公溪綠化休閑長廊,南靠通江小學,北臨五洲漢唐。該地塊項目可利用通江片區完備的教育資源和自然景觀資源,充分發揮項目短平快的優勢,開發中小套型為主的中高層洋房、學區房。


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⇩通江片區文星后街北側TJ(B)-10-b號地塊


該宗地塊與樂山萬達廣場僅一路之隔,因此該項目的經營性用房可享樂山萬達商業業態互補和人氣資源優勢,共創商業紅利。同時,該宗地塊地處優質教育集中區的核心圈層內,距國家級重點中心——樂山一中直線距離僅200米。隨著萬達集團、富力集團、美的集團、天立集團、邦泰集團和領地集團等國內100強企業的進駐,以樂山萬達廣場為中心的城北都市副中心正在形成。


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TJ(B)-10-b號地塊項目設計效果圖


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⇧效果總平圖


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⇧臨街透視圖


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⇧設計效果鳥瞰圖


⇩青江片區鳳洲路西側QJ(B)-15號地塊


青江片區位于樂山市中心城區西部,青衣江東岸,東臨蟠龍片區,南靠嘉州綠心公園,規劃面積12.23平方公里。該片區以交通樞紐、市級商務、居住生活、休閑娛樂服務功能為主,是樂山重點打造的中央商務區和城市新中心,將建成以新型商業為特色的高端消費品牌功能區。經過數年的規劃升級和各大優質房企的入駐,樂山現代化、國際化、特色化的城市形象已見雛形。


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⇧鳥瞰青江實景


青江片區QJ(B)-15號地塊,地處青江片區規劃的“一心五區”中的“一心”區域圈層范圍,緊鄰現代綜合性新興商業體——嘉州新天地、紅星美凱龍、世豪廣場和伊藤洋華堂等,能極大的滿足區域內客戶的“吃、穿、住、購、娛”。同時區域內成綿樂城際鐵路和樂山公交客運總站、樂山汽車客運中心站已于2018年前相續投入使用,區域內交通條件十分通達。經過近幾年的發展,區域內邦泰集團、領地集團、鴻通集團、恒邦集團等諸多知名房企已強勢入駐,區域內商品住房銷量優于樂山各片區。


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免責聲明:本文僅代表作者觀點,不代表嘉州房產網立場。文章內容僅供參考,較終以政府和開發商公布為準,買房需謹慎,投資有風險。
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